# Maison à vendre in Koolkerke for € 436.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLZYY ## Description Maisons écoénergétiques 3 à 4 chambres Intéressant pour les investisseurs Idéal pour les jeunes familles ENVIRONNEMENT Koolkerke est une commune paisible et verdoyante de Bruges, située à seulement 4 km du centre-ville et à 7 km de la gare. Vous y profiterez d’une combinaison idéale de vie urbaine et de tranquillité à la campagne. La côte est également proche : les plages de Zeebrugge, Blankenberge et Knokke-Heist se trouvent à environ 14 km et sont facilement accessibles à vélo. L'environnement est particulièrement attrayant pour les familles grâce à son cadre verdoyant et à la proximité de toutes les commodités. Bruges offre un large éventail de commerces, d'écoles et de restaurants, tandis que Koolkerke conserve son charme rural avec ses polders ouverts et son ambiance conviviale. De plus, Koolkerke dispose de sa propre école primaire, ce qui est idéal pour les jeunes familles. OFFRE DE LOGEMENTS Ce projet résidentiel élégant comprend 19 logements et offre : 6 maisons mitoyennes 9 maisons individuelles 4 appartements en immeuble (le confort d'une maison, l'efficacité d'un appartement) Caractéristiques : Situé autour d'un jardin intérieur verdoyant Deux locaux à vélos communs Point de collecte central des déchets Espace de stationnement pour un environnement résidentiel calme et peu fréquenté par les voitures AGENCEMENT INTÉRIEUR Chaque maison a été aménagée de manière pratique et réfléchie, en accordant une attention particulière à l'espace et à la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. À côté, il y a un espace de rangement pratique, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Dans les maisons avec un grenier, une quatrième ou cinquième chambre est possible. Toutes les maisons ont un jardin privé. Les appartements en immeuble ont des chambres et une salle de bain sur le même niveau et une grande terrasse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons sont équipées d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol et atteignent une performance énergétique de 30. Ces maisons passives offrent un habitat économe en énergie, durable et tourné vers l'avenir. Vous souhaitez découvrir votre maison de rêve ? Appelez-nous au 051 437 507 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE Transformez votre maison en maison de rêve : choisissez la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bain selon vos goûts. C'est vous qui décidez, Potrell met en œuvre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 436.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 436.000 - **Prix/m²**: € 2.370 - **Parcelle**: € 147.500 - **Coût de construction**: € 288.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: