# Maison à vendre in Koolkerke for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLZYZ ## Description Maisons à faible consommation énergétique 3 à 4 chambres Intéressant pour les investisseurs Idéal pour les jeunes familles ENVIRONNEMENT Koolkerke est un quartier calme et verdoyant de Bruges, situé à seulement 4 km du Markt et à 7 km de la gare. Vous y profiterez d'une combinaison idéale entre la vie urbaine et le calme de la campagne. La côte n'est pas loin non plus : les plages de Zeebrugge, Blankenberge et Knokke-Heist se trouvent à environ 14 km et sont facilement accessibles à vélo. L'environnement est particulièrement attrayant pour les familles grâce au cadre verdoyant et à la proximité de toutes les commodités. Bruges offre un large éventail de commerces, d'écoles et de restaurants, tandis que Koolkerke conserve son charme de village avec ses polders ouverts et une atmosphère conviviale. De plus, Koolkerke dispose de sa propre école primaire, ce qui est idéal pour les jeunes familles. OFFRE DE LOGEMENTS Ce projet résidentiel élégant comprend 19 unités d'habitation et offre : 6 maisons jumelées 9 maisons mitoyennes 4 logements en copropriété (le confort d'une maison, l'efficacité d'un appartement) Caractéristiques : Situé autour d'un jardin intérieur verdoyant Deux locaux communs pour vélos Point de collecte central des déchets Espace de stationnement pour un environnement calme et peu fréquenté par les voitures AGENCEMENT INTÉRIEUR Chaque maison a été aménagée de manière pratique et réfléchie, en prêtant attention à l'espace et à la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. À côté, il y a un débarras pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Dans les maisons avec un grenier, une quatrième ou cinquième chambre est possible. Toutes les maisons ont un jardin privé. Les logements en copropriété ont des chambres et une salle de bain sur le même niveau et une grande terrasse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons sont équipées d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, ce qui leur permet d'atteindre un indice E de 30. Ces maisons basse consommation offrent une habitation économe en énergie, durable et tournée vers l'avenir. Souhaitez-vous découvrir davantage votre future maison ? Contactez-nous au 051 437 507 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE Transformez votre maison en maison de rêve : choisissez la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bain selon vos goûts. C'est vous qui décidez, Potrell se charge du reste. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 2.771 - **Parcelle**: € 124.000 - **Coût de construction**: € 291.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: