# Maison à vendre in Koolkerke for € 447.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLZZ0 ## Description Maisons à haut rendement énergétique 3 à 4 chambres Intéressant pour les investisseurs Idéal pour les jeunes familles ENVIRONNEMENT Koolkerke est un quartier paisible et verdoyant de Bruges, situé à seulement 4 km du centre-ville et à 7 km de la gare. Vous y profiterez d'une combinaison idéale entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. La côte n'est pas loin non plus : les plages de Zeebrugge, Blankenberge et Knokke-Heist se trouvent à environ 14 km et sont facilement accessibles à vélo. L'environnement est particulièrement attrayant pour les familles grâce au cadre verdoyant et à la proximité de toutes les commodités. Bruges offre un large éventail de commerces, d'écoles et de restaurants, tandis que Koolkerke conserve son charme rural avec ses vastes polders et son atmosphère conviviale. De plus, Koolkerke dispose de sa propre école primaire, ce qui est idéal pour les jeunes familles. OFFRE DE LOGEMENTS Ce projet résidentiel élégant comprend 19 unités d'habitation et propose : 6 maisons mitoyennes 9 maisons à plusieurs façades 4 maisons en bande (le confort d'une maison, l'efficacité d'un appartement) Caractéristiques : Situées autour d'un jardin intérieur verdoyant Deux locaux à vélos communs Point de collecte centralisé des déchets Espace de stationnement pour un environnement résidentiel calme et peu fréquenté par les voitures AGENCEMENT INTÉRIEUR Chaque maison a été aménagée de manière pratique et réfléchie, en accordant une attention particulière à l'espace et à la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. À côté se trouve un débarras pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans les maisons dotées d'un grenier, il est possible d'aménager une quatrième ou cinquième chambre. Toutes les maisons disposent d'un jardin privatif. Les maisons en bande ont des chambres et une salle de bains au même niveau, ainsi qu'une grande terrasse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons sont équipées d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol et atteignent un E-niveau de 30. Ces bâtiments basse consommation offrent un logement économe en énergie, durable et respectueux de l'environnement. Vous souhaitez découvrir votre future maison de rêve ? Contactez-nous au 051 437 507 ou envoyez un courriel à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE Transformez votre maison en maison de rêve : choisissez la cuisine, le sol et la salle de bains selon vos goûts. C'est vous qui choisissez, Potrell s'occupe du reste. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 447.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 447.000 - **Prix/m²**: € 2.771 - **Parcelle**: € 186.000 - **Coût de construction**: € 261.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: