# Maison à vendre in Koolkerke for € 410.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMEH4 ## Description Maisons écoénergétiques 3 à 4 chambres Intéressant pour les investisseurs Idéal pour les jeunes familles ENVIRONNEMENT Koolkerke est un quartier calme et verdoyant de Bruges, situé à seulement 4 km du Markt et à 7 km de la gare. Vous y profiterez d’une combinaison idéale entre la vie urbaine et le calme de la campagne. La côte est également proche : les plages de Zeebrugge, Blankenberge et Knokke-Heist se trouvent à environ 14 km et sont facilement accessibles à vélo. L’environnement est particulièrement attrayant pour les familles grâce à son cadre verdoyant et à la proximité de toutes les commodités. Bruges offre un large éventail de commerces, d’écoles et de restaurants, tandis que Koolkerke conserve son charme rural avec ses polders ouverts et une atmosphère conviviale. De plus, Koolkerke dispose de sa propre école primaire, ce qui est idéal pour les jeunes familles. OFFRE DE LOGEMENTS Ce projet résidentiel élégant comprend 19 unités d’habitation et propose : 6 maisons mitoyennes 9 maisons individuelles 4 maisons en bande (confort d’une maison, efficacité d’un appartement) Caractéristiques : Situé autour d’un jardin intérieur verdoyant Deux locaux à vélos communs Point de collecte central des déchets Espace de stationnement pour un environnement résidentiel calme et peu fréquenté par les voitures AGENCEMENT INTÉRIEUR Chaque maison a été aménagée de manière pratique et réfléchie, en mettant l’accent sur l’espace et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. Un espace de rangement pratique est également prévu à côté, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, il y a trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Dans les maisons avec un grenier, une quatrième ou cinquième chambre est possible. Toutes les maisons disposent d’un jardin privé. Les maisons en bande ont des chambres et une salle de bain au même niveau, ainsi qu’une grande terrasse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, et atteignent un indice PE de 30. Ces maisons passives offrent une habitation économe en énergie, durable et tournée vers l’avenir. Souhaitez-vous découvrir davantage votre future maison ? Contactez-nous au 051 437 507 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE Transformez votre maison en la maison de vos rêves : choisissez la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bain selon votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **Prix/m²**: € 2.850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: