# Maison à vendre in Koolkerke for € 406.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMEH5 ## Description Maisons écoénergétiques 3 à 4 chambres Intéressant pour les investisseurs Idéal pour les jeunes familles ENVIRONNEMENT Koolkerke est un quartier paisible et verdoyant de Bruges, situé à seulement 4 km du Markt et à 7 km de la gare. Vous y bénéficierez d'une combinaison idéale de vie urbaine et de tranquillité rurale. La côte est également proche : les plages de Zeebrugge, Blankenberge et Knokke-Heist se trouvent à environ 14 km et sont facilement accessibles à vélo. L’environnement est particulièrement attrayant pour les familles grâce à son cadre résidentiel verdoyant et à la proximité de toutes les commodités. Bruges offre un large éventail de commerces, d’écoles et de restaurants, tandis que Koolkerke conserve son charmant caractère villageois avec des polders ouverts et une atmosphère conviviale. De plus, Koolkerke dispose de sa propre école primaire, ce qui est idéal pour les jeunes familles. OFFRE DE LOGEMENTS Ce projet résidentiel élégant comprend 19 unités d’habitation et offre : 6 maisons jumelées 9 maisons individuelles 4 appartements en maison (confort d’une maison, efficacité d’un appartement) Caractéristiques : Situé autour d’un jardin intérieur verdoyant Deux locaux à vélos communs Point de collecte central des déchets Espace de stationnement pour un environnement résidentiel calme et peu fréquenté par la circulation. PLAN D’AMÉNAGEMENT Chaque maison a été conçue de manière pratique et réfléchie, en accordant une attention particulière à l’espace et à la luminosité. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également un débarras pratique attenant, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans les maisons dotées d’un grenier, il est possible d’aménager une quatrième ou cinquième chambre. Toutes les maisons disposent d’un jardin privé. Les appartements en maison ont des chambres et une salle de bains au même niveau, ainsi qu’une grande terrasse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol et atteignent un E-PEIL de 30. Ces maisons basse consommation offrent un habitat économe en énergie, durable et tourné vers l’avenir. Vous souhaitez découvrir votre maison de rêve ? Appelez-nous au 051 437 507 ou envoyez un courriel à info@potrell.be pour prendre rendez-vous! MAISON SUR MESURE Transformez votre maison en maison de rêve : choisissez la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bains selon vos goûts personnels. Vous choisissez, Potrell exécute. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 406.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 406.000 - **Prix/m²**: € 2.850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: