# Maison à vendre in Koolkerke for € 437.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMEH9 ## Description Maisons à haute performance énergétique 3 à 4 chambres Intéressant pour les investisseurs Idéal pour les jeunes familles ENVIRONNEMENT Koolkerke est un quartier calme et verdoyant de Bruges, situé à seulement 4 km du Markt et à 7 km de la gare. Vous y profiterez d'une combinaison idéale de vie citadine et de tranquillité à la campagne. La côte est également proche : les plages de Zeebrugge, Blankenberge et Knokke-Heist se trouvent à environ 14 km et sont facilement accessibles à vélo. L'environnement est particulièrement attrayant pour les familles grâce à son cadre verdoyant et à la proximité de toutes les commodités. Bruges offre un large éventail de commerces, d'écoles et de restaurants, tandis que Koolkerke conserve son charme rural avec ses champs ouverts et une atmosphère conviviale. De plus, Koolkerke dispose de sa propre école primaire, ce qui est idéal pour les jeunes familles. OFFRE DE LOGEMENTS Ce projet résidentiel élégant comprend 19 unités d'habitation et propose : 6 maisons jumelées 9 maisons individuelles 4 maisons en bande (le confort d'une maison, l'efficacité d'un appartement) Caractéristiques : Situé autour d'un jardin intérieur verdoyant Deux locaux à vélos communs Point de collecte central des déchets Espace de stationnement pour un environnement résidentiel calme et peu fréquenté par les voitures AGENCEMENT INTÉRIEUR Chaque maison a été aménagée de manière pratique et réfléchie, en accordant une attention particulière à l'espace et à la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. Un débarras pratique est également prévu, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour les maisons avec un grenier, une quatrième ou cinquième chambre est possible. Toutes les maisons disposent d'un jardin privé. Les maisons en bande ont des chambres et une salle de bains au même niveau, ainsi qu'une grande terrasse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Toutes les maisons sont équipées d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, et atteignent un indice E de 30. Ces bâtiments à faible consommation énergétique offrent une vie économique en énergie, durable et tournée vers l'avenir. Vous souhaitez découvrir votre maison de rêve ? Contactez-nous au 051 437 507 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE Faites de votre maison la maison de vos rêves : choisissez la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bains selon votre propre style. Vous choisissez, Potrell réalise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 437.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 437.000 - **Prix/m²**: € 1.372 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: