# Maison à vendre in Koolkerke for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO2RW ## Description À Koolkerke, un quartier paisible et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Bruges, se dresse Hof ten Kole. Un projet résidentiel élégant composé de 19 maisons à faible consommation énergétique, agrémentées d’un charmant jardin intérieur. Le projet comprend des maisons jumelées, des maisons mitoyennes et des maisons en terrasses, chacune offrant de 3 à 4 chambres et conçue avec une attention particulière portée à l’espace, à la luminosité et au confort d’habitation. Les maisons sont dotées d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’un débarras pratique, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un jardin privé ou d’une terrasse spacieuse. Dans certaines maisons, le grenier offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. De plus, l’achat avec une TVA de 6 % est possible, sous réserve de conditions (que ce soit pour une résidence principale ou un investissement !). Grâce à son emplacement à proximité de Bruges, des écoles, des commerces, des restaurants et de la côte, Hof ten Kole est idéal pour les jeunes familles et constitue également un investissement intéressant. Toutes les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol, ce qui leur permet d’atteindre un indice de performance énergétique de 30. Profitez ainsi d’une habitation durable, confortable et tournée vers l’avenir. Atouts : Maisons à faible consommation énergétique (BEN) avec un indice de performance énergétique de 30. TVA à 6 % possible sous conditions. De 3 à 4 chambres. Jardin privé ou terrasse spacieuse. Jardin intérieur verdoyant et environnement résidentiel peu fréquenté. (wg, vg, vv, gmo, gvkr, certificat PE après construction) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Immo-S** - Elisabethlaan 336, 8400 Oostende - Phone: +3258593333 - Mobile: +3258593333 - Website: