# Maison à vendre in Koolkerke for € 410.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO2RZ ## Description À Koolkerke, un quartier paisible et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Bruges, se dresse Hof ten Kole. Un projet résidentiel élégant comprenant 19 maisons à faible consommation d'énergie, avec un agréable jardin intérieur. Le projet comprend des maisons semi-ouvertes, fermées et jumelées, avec 3 à 4 chambres, conçues avec une attention particulière à l'espace, à la luminosité et au confort. Les maisons disposent d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d'un débarras pratique, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un jardin privé ou d'une grande terrasse. Dans certaines maisons, le grenier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le LOT 7 est une maison fermée (de type moderne avec toit plat) et comprend 3 chambres. De plus, l'achat avec un taux de TVA de 6 % est possible, sous réserve du respect des conditions. (pour l'habitation principale ou pour l'investissement !) Grâce à son emplacement à proximité de Bruges, des écoles, des commerces, des restaurants et de la côte, Hof ten Kole est idéal pour les jeunes familles et constitue un investissement intéressant. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, ce qui leur permet d'obtenir un indice E de 30. Vous profiterez ainsi d'une maison durable, confortable et tournée vers l'avenir. Atouts : Maisons BEN à faible consommation d'énergie avec un indice E de 30 Taux de TVA de 6 % possible sous conditions Jardin privé ou grande terrasse Jardin intérieur verdoyant et quartier résidentiel peu fréquenté (wg,vg,vv,gmo,gvkr, EPC après construction) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 410.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke ## Contact - **Immo-S** - Elisabethlaan 336, 8400 Oostende - Phone: +3258593333 - Mobile: +3258593333 - Website: