# Bureau à vendre in Koolskamp for € 199.000 Zimmo code: LFPR4 ## Description Vous êtes à la recherche d'un espace commercial qui se distingue par son emplacement, sa visibilité et sa fonctionnalité ? Découvrez ce bâtiment polyvalent, actuellement aménagé en bureaux, situé au Dorpsplein 19 à Koolskamp, en face de l'église et à seulement 5 minutes de l'E403. Un emplacement idéal pour les professions libérales, les petites entreprises ou comme espace de coworking. Caractéristiques du bâtiment : - Entrée représentative avec comptoir d'accueil - Bureau ouvert avec beaucoup de lumière naturelle - Deux bureaux séparés, idéaux pour les réunions ou pour travailler en toute tranquillité - Cuisine entièrement équipée pour le personnel - Toilettes pour le personnel et les visiteurs - Cave pouvant servir d'archives ou de stockage supplémentaire - Le local commercial est situé au rez-de-chaussée - Les étages supérieurs peuvent être achetés en supplément Les atouts en résumé : ✅ Emplacement idéal à 5 minutes de l'E403 – excellente accessibilité ✅ Situé au cœur de Koolskamp, avec vue sur la place du village ✅ Amples possibilités de stationnement devant le bâtiment et dans les environs ✅ Prêt à l'emploi – immédiatement utilisable sans travaux ✅ Convient aux PME, aux professions libérales, aux prestataires de services ou aux concepts de coworking Ce bien est vendu dans le cadre du système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s) qui acceptera ou refusera cette offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.414 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2359490 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 1939 - **Année de rénovation**: 2009 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsplein 19, 8851 Koolskamp ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: