Maison à vendre à Koolskamp pour € 179.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQPOB

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 163m² de surface habitable.

Cette maison faisait autrefois partie d'un ensemble plus vaste avec la maison voisine. Là où se trouvait autrefois la célèbre boucherie Frans Blomme, deux maisons distinctes ont été créées après la fermeture du commerce il y a près de trente ans. Alors que Cécile a continué à vivre avec affection au Dorpsplein 15, le Dorpsplein 14 a été loué comme bien immobilier pendant de nombreuses années. Aujourd'hui encore, la maison est louée, ce qui la rend particulièrement intéressante tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants.

Dès que vous entrez dans le hall d'entrée, vous ressentez immédiatement la solidité de cette maison. Comme tant d'autres maisons de cette époque, une construction particulièrement robuste avec des voûtes en béton à tous les étages a été choisie ici. Une base solide, construite pour durer des générations. Une qualité qui est encore rarement réalisée aujourd'hui.

Le grand séjour s'étend de l'avant de la maison jusqu'à l'arrière, ce qui permet à la lumière naturelle de traverser tout l'espace de vie. Adjacent se trouve la cuisine séparée, suivie d'une buanderie spacieuse et d'un débarras pratique. Une disposition qui peut parfaitement servir de base à une rénovation contemporaine, entièrement adaptée à vos propres envies.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres particulièrement spacieuses, typiques des maisons généreuses d'autrefois. On y trouve également un grand couloir et une salle de bains.

Un deuxième escalier fixe mène à l'impressionnant grenier d'environ 75 m². Aujourd'hui, la maison a une surface habitable de 163 m², mais en aménageant cet espace de grenier, elle pourrait atteindre près de 240 m² de surface habitable. Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau à domicile ou salle de loisirs... les possibilités sont presque infinies.

Le fait que la maison ait besoin d'être rénovée aujourd'hui n'est pas nécessairement un inconvénient. Avec une étiquette énergétique F, vous savez exactement à quoi vous attendre, mais tout aussi important est la qualité de la base sur laquelle vous pouvez construire. Une construction solide, une expérience spatiale exceptionnelle et une disposition qui offre de nombreuses possibilités d'avenir. Parfois, une bonne fondation est plus importante qu'une nouvelle finition.

L'extérieur de cette propriété est également surprenant. Sur une parcelle de 504 m², vous bénéficierez d'un jardin étonnamment spacieux au cœur de Koolskamp. Un luxe rare dans cet emplacement, où vous aurez tout l'espace nécessaire pour jardiner, jouer ou simplement profiter du plein air en toute tranquillité.

Un atout particulièrement pratique se trouve à l'arrière de la propriété. Un garage d'environ 60 m² s'y trouve, accessible par le jardin et avec une sortie vers la rue arrière. Bien que ce garage ne fasse pas partie de la vente, il est loué au propriétaire depuis plus de 25 ans. Cette possibilité offre aujourd'hui un confort supplémentaire particulièrement pratique pour le futur occupant.

Cette propriété s'adresse donc à différents types d'acheteurs. Elle constitue un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel d'avenir, mais aussi une opportunité pour les bricoleurs qui souhaitent créer une maison familiale contemporaine derrière cette façade imposante.

La maison voisine, Dorpsplein 15, est également en vente. Deux maisons qui faisaient autrefois partie d'un ensemble et qui offrent aujourd'hui de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison à plusieurs logements, d'un concept de co-housing, d'une combinaison de logement et d'investissement, d'un cabinet ou d'une activité indépendante à côté de la maison, ou pour les familles qui souhaitent vivre près les unes des autres sans sacrifier leur intimité.

Découvrez l'histoire de la propriété et bien plus encore dans "Story of beauty" sur www.stephenvermaut.be