Appartement à vendre à Kortemark pour € 279.575 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KLZCU)

4
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
94%
Transparence
Popularité
110 jours
Sur Zimmo
83 jours passés
Dernière modification

Stationsstraat 35, 8610 Kortemark

Code Zimmo: KLZCU

Prix € 279.575
  • Prix € 279.575
  • Adresse Stationsstraat 35, 8610 Kortemark
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 88 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin E
  • Construit en 2024
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kortemark (Appartement, 2 càc, 81 ... € 266.010,71
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

De naam 'Scarpato' is een samenvoeging van het Italiaanse 'Scarpa' en het Spaanse 'Zapato' wat beiden 'schoen' betekent. Hiermee verwijzen we naar de vroegere bekende schoenwinkel "Supeene" die op deze centrale locatie was gevestigd. De realisatie is ontwikkeld door FI2BUILD die zich als bouwheer profileert als bijzonder klantgericht, vernieuwend en beschikt over een duidelijke visie wat betreft toekomstgericht wonen. De residentie bevindt zich op wandelafstand van de markt van Kortemark alsook op een boogscheut van het station gelegen. Tevens treft men tal van kwalitatieve handelszaken aan in de buurt.  'Scarpato' beschikt over 5 ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een totale oppervlakte variërend van 88 m² tot 123 m². Daarnaast beschikt elk appartement over ruime terrassen (tot wel 35m²). Achterliggend biedt de residentie 8 parkeerplaatsen, 13 garages (groot en standaard afmetingen mogelijk - voorzien van automatische sectionaalpoort) en een groenzone met pétanquebaan. In de residentie werd de nodige aandacht besteed aan een afzonderlijke (afgesloten) fietsenberging, een vuilnislokaal en private bergingen per appartement. Kopers die op heden instappen in dit nieuwbouwverhaal hebben bijkomende voordelen, ondermeer de vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar). Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang. Hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warm/koude lucht en via kanalisatie verdeeld (in combinatie met een ventilatie systeem D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatiesysteem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie).   Appartement 01.01 Dit ruim appartement met 2 slaapkamers beschikt over een ruim terras van ca. 35m². Bijzondere troeven: -Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten;  -Oplaadpalen voor elektrische wagens aanwezig op de site + parkeerplaats om te laden; -Rustige ligging doch dicht bij het centrum; -Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...); -Karaktervolle en unieke architectuur; -Ruime appartementen met veel lichtinval; -De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco)! -Parkeerplaatsen, diverse garages en afzonderlijke bergingen beschikbaar; -Gemeenschappelijke Fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig;  -... Btw tarief: Dit project werd vergund vóór 1/7/23, waardoor u in aanmerking komt om alsnog tot eind 2024 aan te kopen aan het voordelige btw-tarief van 6%. Meer info hierover te verkrijgen bij uw makelaar.  Kom langs op kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie Scarpato. Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via 051 50 11 51.  Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor en in functie van voorverkoop. 

Financier

Prix
€ 279.575 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
123 m²
Surface habitable
88 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vidéophone
Raccordement eau
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info