# Appartement à vendre in Kortemark for € 530.403 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHD7 ## Description OCTOBRE = MOIS DES NOUVELLES CONSTRUCTIONS Découvrez votre nouvelle construction dans notre région. 6% de TVA sur la construction (sous conditions), tant pour un premier achat que pour un investissement via une société à responsabilité limitée. Cette résidence de taille réduite est idéalement située près de la gare et à quelques pas du centre-ville de Kortemark. Avec l'E403 à 8,5 km, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez notamment des écoles, une salle de sport, le parc naturel et de loisirs Krekemeersen, des grands magasins, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, une banque... La « Résidence Mila et Nora » se compose de 2 halls d'entrée et de 4 étages. Le rez-de-chaussée comprend 6 garages doubles, 5 garages simples et 5 places de parking. Aux premier et deuxième étages, chaque étage compte 5 appartements en duplex. Le dernier étage est composé d'un luxueux penthouse. Ce penthouse sera fini avec le plus grand soin. Les grandes baies vitrées, la généreuse surface habitable de 153,2 m² et l'étendue terrasse de pas moins de 111,6 m² créent une atmosphère aérée et agréable. La cuisine ouverte et les salles de bains attenantes seront équipées de tout le confort moderne. Le penthouse 3.01 est situé au troisième étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec toilettes pour invités et accès immédiat à la cage d'escalier et à l'ascenseur - Grand séjour avec de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte de qualité, équipée de tout le confort moderne - Buanderie technique (10,8 m²) - Couloir desservant des toilettes privatives et donnant accès à 2 chambres très confortables - Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante Possibilité d'acheter un garage simple/double et/ou une place de parking dans l'immeuble. ASPECTS TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz avec chaudière murale à condensation - Vitrage haute performance avec cadre isolant en PVC - Isolation thermique conforme aux réglementations PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) - Système de ventilation conforme aux réglementations PEB - Porte d'entrée coupe-feu et anti-effraction - Installation électrique conforme Contactez Nik au 0472 38 97 46 pour plus d'informations. Nous serons heureux de vous accompagner avec le sourire dans votre recherche du logement et des locaux commerciaux de vos rêves. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.403 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage ## Financier - **Prix**: € 530.403 - **Prix/m²**: € 1.950 - **Parcelle**: € 133.555 - **Coût de construction**: € 396.848 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 272m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 14,87m² - **Toilette 1**: 1,84m² - **Espace de stockage**: 6,45m² - **Living**: 53,93m² - **Chambre à coucher 1**: 16,45m² - **Salle de bains 1**: 7,67m² - **Chambre à coucher 2**: 15,22m² - **Terrace**: 111,6m² - **Salle de bains 2**: 6,62m² - **Autres**: 3,81m² - **Toilette 2**: 1,84m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogledestraat 35, 8610 Kortemark ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: