Bâtiment commercial à vendre à Kortemark pour € 539.000 code Zimmo: LPFT2

Ce bâtiment commercial avec 507m² superficie du terrain est à vendre à Kortemark.

EPC pour locaux commerciaux : code unique : 20260224-0003810386-KNR-1, classe énergétique B

Situé dans un emplacement exceptionnel et très visible au centre de Kortemark, ce bien polyvalent se compose d’un vaste espace commercial avec logement attenant. Grâce à son emplacement central, sa grande vitrine et son aménagement flexible, cet immeuble offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales, etc.

L’espace commercial a une superficie d’environ 100 m² et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur la rue. L’espace est accessible directement aux clients par l’avant du bâtiment ainsi que par un passage séparé depuis le logement. Ainsi, il est possible de combiner parfaitement vie privée et professionnelle. À l’arrière se trouve un grand espace de stockage avec cuisine. De plus, la toiture de cet espace de stockage a été récemment rénovée.

Une attention particulière a été portée à la sécurité et au confort. L’espace commercial est ainsi équipé de vitres anti-effraction et d’une porte sécurisée, et l’ensemble du bâtiment est pourvu d’un système d’alarme. Excellente réception wifi dans tout le bâtiment grâce à un système « mesh ». De plus, le bâtiment est entièrement exempt d’amiante et obtient une bonne classe énergétique B.

Adjacent à l’espace commercial se trouve le logement prêt à être occupé. L’entrée avec toilettes pour invités donne sur le vaste espace de vie lumineux. La cuisine entièrement équipée s’y intègre parfaitement et offre un accès à la terrasse. Au même étage, vous trouverez également une salle d’eau avec buanderie et un débarras pratique.

Au premier étage, il y a deux chambres particulièrement spacieuses, dont l’une peut facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire. De plus, une salle de bain est prévue avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un escalier escamotable donne accès au grenier isolé.

L’extérieur offre également de nombreux atouts. L’agréable jardin constitue un endroit calme pour se détendre, tandis que deux grands garages avec portes sectionnelles sont situés à l’arrière. Grâce à l’accès arrière, ces garages sont facilement accessibles.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial offrant une visibilité maximale, combiné à un logement spacieux et confortable dans un emplacement central à Kortemark. Ne manquez pas cette occasion et prenez rapidement rendez-vous via Hyboma.