# Bâtiment d’entreprise à vendre in Kortemark for € 425.000 Zimmo code: LQT56 ## Description Idéalement situé le long de la route principale menant à Handzame, juste à côté d’une école et à proximité immédiate des entreprises, des cabinets médicaux et des quartiers résidentiels, cet IMMEUBLE bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux quotidien de clients potentiels. Pendant plus de 30 ans, une épicerie de quartier et un service traiteur y ont prospéré. Son ancrage local fort prouve qu’entreprendre à cet endroit peut encore être très rentable. L’IMMEUBLE comprend un grand espace commercial, un vaste garage/entrepôt et suffisamment de places de stationnement pour les clients et les fournisseurs. Grâce à son aménagement pratique, un nouveau propriétaire peut démarrer ses activités presque immédiatement, sans avoir à effectuer d’investissements majeurs. Les possibilités sont particulièrement nombreuses. Non seulement le commerce de détail est possible, mais l’IMMEUBLE convient également parfaitement aux fins suivantes : * cabinet de groupe pour dentistes, kinésithérapeutes, médecins généralistes ou autres professions libérales ; * centre de soins multidisciplinaire ; * bureau ou entreprise de services ; * salle d’exposition ; * magasin spécialisé ou concept de vente à emporter ; * entrepôt à usage commercial ; * et bien d’autres activités commerciales. Pour les entrepreneurs, cet IMMEUBLE offre l’opportunité idéale de développer une activité rentable dans un emplacement dont la valeur commerciale est prouvée depuis des années. Il constitue également une excellente opportunité pour les couples ou les familles désireuses de concilier parfaitement leur vie professionnelle et personnelle. De plus, cet IMMEUBLE représente un investissement intéressant. Grâce à son excellent emplacement et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, il existe une demande constante pour des locaux commerciaux de qualité, ce qui en fait également une option intéressante pour la location. De plus, l’IMMEUBLE possède un certificat PEB de classe C pour l’espace commercial et est exempt d’amiante, ce qui offre une sécurité supplémentaire au futur propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DRL VASTGOED au 050 65 95 95 ou par e-mail à info@drlvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 329m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 1.133 - **RC**: € 956 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2965634-KNR-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 329m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Handzamestraat 28, 8610 Kortemark ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: