# Bien commercial à vendre in Kortemark for € 200.000 Zimmo code: LSP6T ## Description Située dans un emplacement privilégié au cœur de Kortemark, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle. Grâce à son emplacement central, à seulement 250 m de la gare, à sa large vitrine et à sa disposition flexible, cet espace est idéal pour les entrepreneurs indépendants, les professions libérales ou d'autres activités commerciales. Le bâtiment a été parfaitement entretenu au fil des ans, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de démarrer immédiatement leurs activités. Le prix de vente indiqué comprend également le mobilier présent. De plus, il est possible d'acquérir également le fonds de commerce et/ou la maison attenante, offrant ainsi différentes options d'achat en fonction des besoins de l'acheteur. La surface commerciale elle-même s'étend sur environ 100 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur la rue. Une pièce de stockage pratique d'environ 45 m² est attenante, dont le toit a été récemment rénové. En matière de sécurité et d'efficacité énergétique, le bâtiment présente également de nombreux atouts. Il est équipé de vitrages anti-effraction, d'une porte d'entrée sécurisée et d'un système d'alarme. De plus, il est exempt d'amiante et possède un certificat PEB avantageux de classe B. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété commerciale attrayante, spacieuse et bénéficiant d'une visibilité maximale dans un emplacement central à Kortemark. Intéressé ? Découvrez sur place le potentiel de cette propriété commerciale et planifiez votre visite via Hyboma. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260224-0003810386-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationsstraat 42, 8610 Kortemark ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: