# Bien commercial à vendre in Kortemark for € 425.000 Zimmo code: LSQFA ## Description UN LOCAL COMMERCIAL IDEAL POUR UN ENTREPRENEUR AMBITIEUX ! – Local commercial de premier choix à Kortemark Une bonne idée mérite un emplacement de qualité. Peut-être avez-vous déjà cette idée, et nous avons le local qui correspond parfaitement ! Au Handzamestraat 28A à Kortemark, ce local commercial polyvalent attend sa nouvelle vocation. Un endroit où l’on a prospéré pendant des années, et qui offre aujourd'hui de nombreuses possibilités. Situé sur la route reliant Kortemark et Handzame, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux quotidien important. La proximité d’un collège, de quartiers résidentiels et d’entreprises locales crée en outre un environnement dynamique avec un fort potentiel commercial. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement. Beaucoup d'espace, encore plus de possibilités. Avec environ 329 m² d’espace disponible sur une parcelle de 375 m², ce local offre toutes les chances de réaliser vos projets entrepreneuriaux. Le vaste espace commercial peut être aménagé de manière flexible et comprend un espace de stockage pratique, des cuisines équipées ainsi qu'une chambre froide. Ces espaces peuvent bien sûr être adaptés aux besoins de votre entreprise. Un magasin, un snack-bar, une boutique spécialisée, un bureau, un restaurant, un cabinet ou un concept entièrement nouveau ? Ce local offre tout l’espace nécessaire pour donner vie à vos projets entrepreneuriaux ! Atouts supplémentaires : • Excellent emplacement commercial • Vaste espace commercial et de stockage • Suffisamment de places de stationnement • Etiquette énergétique C pour l'espace commercial • Absence d’amiante Le prochain chapitre ? À vous de l’écrire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Hanne via info@vastgoeddeseure.be ou au 0473/58.01.20. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 1.133 - **RC**: € 956 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230824-0002965634-KNR-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 329m² - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Handzamestraat 28A, 8610 Kortemark ## Contact - **Vastgoed Deseure** - Steenstraat 83, 8610 Kortemark - Phone: +0473580120 - Mobile: +0473580120 - Website: