# Villa à vendre in Kortemark for € 597.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LDENC ## Description Située dans le triangle formé par Diksmuide, Kortemark et Houthulst, le long de la Ruyterhoekstraat, au numéro 8, vous trouverez cette villa neuve à construire. Le quartier se caractérise par son environnement rural et verdoyant, idéal pour se ressourcer. La villa est facilement accessible par la Klerkenstraat, la route reliant Zarren et Klerken. Par conséquent, vous serez en un rien de temps sur le marché de Diksmuide ou dans le centre de Houthulst/Staden ou de Kortemark. Cette villa, construite dans un style rural, est située sur un terrain de 1 639 m² (dont 444 m² en zone agricole) et offre une surface habitable de 222 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, donnant accès à un salon lumineux et spacieux avec une cuisine semi-ouverte et équipée. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la première chambre ou au bureau, qui dispose également d'une salle de douche séparée (douche et lavabo). De plus, la maison dispose d'un grand garage intérieur avec beaucoup d'espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez le couloir avec accès aux combles, des toilettes séparées, 3 chambres, 2 espaces de rangement et une grande salle de bain. Possibilité de créer une 5ème chambre. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ Niveau de performance énergétique : 30 ~ Réf. OU28045 Cette villa sera entièrement finie selon vos goûts et votre style. Vous serez entièrement accompagné par nos collaborateurs professionnels, ce qui vous permettra de commencer votre nouvelle expérience de vie en toute sérénité. Si vous préférez un autre style de construction, c'est tout à fait possible. Nous serons heureux de nous réunir pour examiner tous les détails et éventuellement élaborer une proposition sur mesure. Pour plus d'informations, nous serons heureux de fixer un rendez-vous pour une discussion personnelle ! À bientôt ? Résidence Vastgoed. Ce plan est une proposition et est soumis à l'approbation du permis d'urbanisme pour les opérations de construction auprès de la commune de Kortemark. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 597.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.639m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 597.000 - **Prix (21% TVA)**: € 680.580 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.639m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 126,03m² - **Largeur de la parcelle**: 21,22m - **Profondeur de la parcelle**: 74,03m - **Largeur de la façade**: 13,05m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ruyterhoekstraat 8, 8610 Kortemark ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: