# Usage mixte à vendre in Kortemark for € 685.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LMGOF ## Description Cet IMMEUBLE d’investissement exceptionnellement situé au cœur de Handzame représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers. L’immeuble comprend quatre appartements entièrement rénovés, répartis sur deux étages. Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, dont deux unités sont aménagées en duplex. Les surfaces habitables varient entre 82 m² et 90 m². La rénovation complète a été réalisée entre 2019 et 2020, en accordant une attention particulière à la durabilité et à l’utilisation de matériaux de qualité. Actuellement, tous les appartements sont loués par l’intermédiaire de l’Agence sociale de location (ASL) jusqu’au 31 août 2029, ce qui garantit des revenus locatifs stables et à long terme. L’ASL assure la gestion quotidienne, l’entretien et les éventuelles réparations, conformément au décret flamand sur la location de logements. De plus, tous les appartements bénéficient d’excellents scores EPC. Les valeurs EPC sont les suivantes :   Appartement au rez-de-chaussée : classe C – 207 kWh/m² – 82 m²   Appartement au rez-de-chaussée : classe C – 228 kWh/m² – 82 m²   Appartement en duplex : classe B – 127 kWh/m² – 90 m²   Appartement en duplex : classe B – 156 kWh/m² – 86 m² Un atout supplémentaire est la présence de plusieurs places de parking à l’arrière de l’immeuble. De plus, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central avec d’excellentes liaisons et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. N’hésitez pas à découvrir cette opportunité d’investissement exceptionnelle. Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre recherche du LOCAL idéal à des fins d’investissement ou commerciales. Tél. 051 62 40 40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 578m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **Prix/m²**: € 1.185 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200918-0002293556-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 578m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Handzamestraat 168, 8610 Kortemark ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: