# Maison à vendre in Kortemark for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN5A9 ## Description !! Vente sous droits d’enregistrement (donc pas de TVA!!) ; à l’achat en tant que résidence principale = 2 % de droits d’enregistrement !! Dans la Spanjaardstraat à Kortemark, vous trouverez cette maison neuve semi-individuelle avec une superficie habitable de 199 m², conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité modernes. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée bien aménagé qui donne accès au salon lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une agréable lumière naturelle et d’une vue dégagée sur le jardin. Adjacent se trouve la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un grand débarras/buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez la salle de bain (équipée d’un double lavabo avec meuble, d’une douche à l’italienne et de toilettes), deux chambres complètes et une pièce supplémentaire (bureau/dressing) avec escalier fixe menant au grenier. Cet espace mansardé peut parfaitement servir de débarras, mais offre également la possibilité d’être aménagé en chambre supplémentaire – les installations électriques sont déjà prévues. Dehors, vous pourrez profiter d’un agréable jardin clos. Cette maison allie confort moderne et constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi dans un environnement calme et facile d’accès. Atouts supplémentaires : * Économe en énergie - label A (score : 53 kWh/m² par an) - panneaux solaires * Récupération des eaux de pluie Lien vers la vidéo : https://youtu.be/025cTKZzLnE Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui Ines pour plus d’informations ou pour organiser une visite, au 0470/200 433 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 199,2m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.500 - **Prix/m²**: € 1.484 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 32011-G-2017_50003238-EP10543/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 199,2m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Spanjaardstraat 3D, 8610 Kortemark ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406