# Maison à vendre in Kortemark for € 439.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNDLO ## Description Située dans la Ieperstraat à Kortemark, à distance cyclable du centre et de la gare de Kortemark, se trouve cette maison de campagne en construction de qualité supérieure, dotée d’un jardin ensoleillé orienté au sud ! La livraison est prévue pour avril/mai 2027. La maison a une surface habitable de 167,6 m² et un grenier supplémentaire de 35,8 m². La maison se compose d'une étage et d'un toit en pente. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec toilettes pour invités - Séjour avec cuisine ouverte - extension avec toit plat - Débarras Au premier étage : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo - Toilettes séparées Grenier - Grand grenier La maison est construite avec des matériaux de très haute qualité, ce qui la rend unique : - un budget cuisine de !! 17 000 € (hors TVA) !! Appareils Siemens ou Novy - Salle de bain et équipements sanitaires pour un total de 6 000 € (hors TVA) - Carrelage mural et carrelage avec une valeur marchande de 40 € / m² (hors TVA) - Revêtement de sol stratifié dans toutes les chambres Il est possible d’installer un bâtiment supplémentaire / garage indépendant avec abri de jardin jusqu’à 40 m². Chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux solaires prévus, système de ventilation C+, détecteurs de fumée prévus, citerne à eau de pluie de 10 000 l,... Prix pour une maison entièrement finie, incluant TOUS les coûts (enregistrement, TVA, notaire, frais d’arpentage,...): +/- 533 600 € Intéressé ? Contactez Mieke pour plus d’informations et/ou une visite sur place : 0471/57 94 06 Lien vers la vidéo : https://youtu.be/p1Wd571yq8k _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.900 - **Surface habitable**: 203,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 478m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 439.900 - **Prix/m²**: € 920 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 478m² - **Surface habitable**: 203,4m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ieperstraat 73 boîte G, 8610 Kortemark ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406