# Maison à vendre in Kortemark for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LONDC ## Description Superbe propriété pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités, idéale comme établissement de restauration ou local commercial avec espace d'habitation, ou comme vaste maison avec 3 chambres. Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un espace aménagé comme établissement de restauration avec une capacité d'environ 50 personnes, un bar, une cuisine, un espace de rangement, une cave, des sanitaires, une grande terrasse et un grand parking. Grâce à son agencement pratique et à sa grande superficie, la propriété offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales avec espace d'habitation, ou pour une transformation en une confortable maison familiale. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une cuisine, un séjour, une salle de bain et une chambre. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle. Atouts supplémentaires : Emplacement commercial et facilement accessible Grand parking Adapté comme établissement de restauration, local commercial ou maison d'habitation De nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles Chauffage central au gaz et double vitrage Surface habitable : 250 m² Cette propriété est à vendre SANS agent immobilier grâce au concept de Smart Houses ! Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au 0477/44.45.54. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 674m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 24kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3716370 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 21.071kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 674m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1947 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 25m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ichtegemstraat 18, 8610 Kortemark ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: