Maison à vendre à Kortemark pour € 539.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP94X

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin et 235m² de surface habitable.

Certificat PEB pour commerce : Code unique : 20260224-0003810386-KNR-1, classe énergétique B

Située au cœur de Kortemark, cette propriété exceptionnellement bien entretenue offre un cadre de vie confortable associé à un espace commercial spacieux. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité optimale, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner leur domicile et leur lieu de travail en un seul et même endroit.

L'entrée avec toilettes pour invités vous mène au salon lumineux et spacieux, où les nombreuses fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle. Vous y trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Cet étage comprend également une salle d'eau pratique, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses, dont l'une peut facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire. De plus, cet étage dispose d'une salle de bain bien aménagée, dotée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier isolé qui offre des possibilités de stockage supplémentaires.

L'espace commercial, d'une superficie d'environ 100 m², est accessible par la façade avant du bâtiment et par une entrée séparée depuis la maison. Cette surface peut être entièrement aménagée selon vos besoins pour diverses activités commerciales. La grande vitrine, combinée à l'emplacement central, assure une excellente visibilité et une présentation commerciale attrayante. Derrière l'espace commercial se trouve un espace de stockage pratique avec cuisine, dont la toiture a été récemment rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'arrière, deux garages spacieux avec portes sectionnelles sont accessibles par une allée pratique, ce qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.

En termes de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité, cette propriété a beaucoup à offrir. L'espace commercial est équipé de vitrages anti-effraction et d'une porte blindée, tandis que l'ensemble du bâtiment est protégé par un système d'alarme. Une excellente réception Wi-Fi est assurée dans tout le bâtiment grâce à un système maillé. De plus, la chaudière a été récemment remplacée, la propriété est exempte d'amiante et bénéficie d'une bonne note au certificat PEB (classe B).

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