# Maison à vendre in Kortemark for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQB8Q ## Description Située dans la Gitsstraat à Kortemark, cette maison semi-individuelle polyvalente bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre, de divers supermarchés et avec un accès facile aux principaux axes routiers. Derrière sa façade se cache une maison étonnamment spacieuse, offrant une surface habitable de 202 m², où il est possible de combiner parfaitement vie personnelle et professionnelle. Actuellement, l'espace polyvalent est aménagé en salon de toilettage pour chiens, mais il se prête également parfaitement à un salon de coiffure, un institut de beauté, un studio d'onglerie, un cabinet professionnel, etc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains récemment rénovée avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une véranda agréable avec vue sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand espace polyvalent pouvant servir de local professionnel. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et aménagées ainsi qu'un dressing pratique (ou une chambre supplémentaire). Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, qui offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. De plus, au-dessus du local professionnel, il y a deux pièces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs, de salle de jeux ou d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques, idéales pour stocker du matériel, des vélos, du matériel de jardinage ou d'autres articles. Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse sans travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités et la combinaison idéale entre vie personnelle et professionnelle ? Contactez Ward au 0470 20 66 88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 804 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003908006-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 342m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 33m² - **Cuisine**: 13m² - **Véranda**: 9,5m² - **Commerce**: 25m² - **Salle de bains**: 13m² - **Toilettes**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Vestiaire**: 10m² - **Grenier**: 27,5m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 13,5m² - **Débarras**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gitsstraat 5, 8610 Kortemark ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: