# Maison à vendre in Kortemark for € 205.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVQ2 ## Description Cette maison mitoyenne à rénover est située au 76 Esenstraat, dans le paisible centre du village de Zarren (commune de Kortemark), sur une parcelle de 749 m² offrant une vue dégagée sur les champs. Le centre-village de Zarren est accessible à pied pour tous les besoins quotidiens. La ligne de bus 35 (Diksmuide–Zarren–Kortemark–Torhout) dessert le quartier, ce qui rend également le centre de Kortemark, Torhout (± 8 km) et Diksmuide (± 14 km) facilement accessibles avec leurs nombreuses boutiques, leur gare et leurs écoles. La maison a une superficie au sol de 142 m² et comprend un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un espace buanderie. Le premier étage offre 3 chambres, avec en plus un grenier. À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec des dépendances. La maison nécessite une rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités pour être aménagée entièrement selon vos goûts. Le bien a une étiquette EPC F (564 kWh/(m² par an)). Les exigences minimales sont remplies pour la rénovation obligatoire. Le prix demandé est de 215 000 €. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui est libre de l'accepter ou non. Une maison à rénover avec un grand terrain, une vue dégagée sur les champs et toutes les commodités du village à portée de main, située au cœur de Zarren-Kortemark. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place en appelant le 051 49 49 11 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 749m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Prix/m²**: € 287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 564kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003947625-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 749m² - **Surface habitable**: 142m² - **Année de construction**: 1947 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Esenstraat 76, 8610 Kortemark ## Contact - **Houvast** - Dorpsstraat 12, 8650 Houthulst