# Maison à vendre in Kortemark for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBFQ ## Description Une maison de caractère, spacieuse et pleine d’histoire. Certaines maisons possèdent un charme que l’on ne retrouve plus qu’aujourd’hui. Cette villa située au Staatsbaan 7 à Kortemark en est un bel exemple. Le style typique des années 70 a été largement préservé et allié à un confort moderne et à des matériaux de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire. Depuis le hall d’entrée, vous accéderez au salon, divisé en un coin salon avec une cheminée en marbre et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte crée un lien agréable avec le jardin et dispose également d’un débarras pratique. Grâce à l’accès direct à l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du caractère verdoyant de la parcelle. Un atout particulier de cette maison est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. La grande chambre et la salle de bains avec baignoire et lavabo rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent penser à l’avenir. Au premier étage, l’imposant couloir crée une sensation d’espace particulière. On y trouve actuellement deux grandes chambres, un espace polyvalent, des toilettes privées et une salle de bains rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo Villeroy & Boch. De plus, le grenier offre encore d’autres possibilités. Avec quelques aménagements, cet espace peut être transformé en deux pièces supplémentaires ou en un bureau, une salle de loisirs, etc. L’extérieur de la maison a également été entièrement rénové. Le jardin a été aménagé avec des terrasses, une agréable extension avec bar en « afromosia » et de l’herbe synthétique, ce qui vous permettra d’en profiter pleinement sans avoir à entretenir intensivement le jardin. PRIX DE DÉPART : Le prix indiqué est un prix de départ sur lequel une offre peut être faite (supérieure au prix de départ). VISITE ET INFORMATIONS : Intéressé par cette villa pleine de caractère à Kortemark ? JOURNÉE PORTES OUVERTES Sam. 24 octobre | 10h - 11h = veuillez confirmer votre présence à l’avance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marlies au : Marlies@immovernack.be 0498 61 29 38 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 719m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 719m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 23,5m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 335m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 335m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Staatsbaan 7, 8610 Kortemark ## Contact - **Immo Vernack** - Handzameplein 2, 8610 Handzame - Phone: 0498 61 29 38 - Mobile: 0498612938 - Website: