# Maison à vendre in Kortemark for € 980.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKOM ## Description Une combinaison exceptionnelle entre confort de vie, activité professionnelle et investissement dans un environnement verdoyant et rural. Ce domaine polyvalent comprend une villa prête à emménager sur un terrain de 3 070 m² ainsi quune champignonnière de pleurotes opérationnelle, située sur un terrain distinct de 7 720 m². Les vastes infrastructures professionnelles offrent la possibilité de poursuivre lactivité existante ou, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires, dy développer une autre activité professionnelle. La villa espace, lumière et confort Cette spacieuse villa bénéficie dune magnifique vue dégagée sur la campagne et offre une grande intimité. La pièce de vie baignée de lumière souvre sur la cuisine et sur une grande véranda, où vous pourrez profiter toute lannée du jardin et des champs environnants. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains ainsi quune vaste buanderie et un espace de rangement. Létage dispose de deux chambres supplémentaires et offre encore un beau potentiel daménagement. À lextérieur, la grande terrasse et le vaste jardin créent un cadre de vie particulièrement agréable. Les infrastructures professionnelles de nombreuses possibilités La champignonnière de pleurotes comprend dix salles de culture climatisées, deux chambres froides supplémentaires, un garage ainsi quune salle de repas. À larrière du terrain se trouvent encore deux vastes hangars, adaptés au stockage et à diverses activités professionnelles. Grâce à ces infrastructures complètes, le domaine est particulièrement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre lactivité de culture existante ou recherchant un complexe professionnel offrant des possibilités pour une autre activité, sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de lobtention des autorisations nécessaires. Atout supplémentaire terrain agricole complémentaire Il est également possible dacquérir en option environ 2 hectares de terres agricoles attenantes, permettant ainsi dagrandir davantage le domaine. *(240 000 euros)* Une opportunité unique pour quiconque souhaite combiner vie privée et activité professionnelle, reprendre une entreprise existante ou acquérir une propriété polyvalente offrant un beau potentiel davenir. Vous êtes intéressé? Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Note: Traduit automatiquement. Les atouts * Villa spacieuse, prête à emménager, sur un terrain de 3 070 m² * Pièce de vie lumineuse avec de magnifiques vues dégagées * Champignonnière de pleurotes opérationnelle sur un terrain de 7 720 m² * Dix salles de culture climatisées et deux chambres froides supplémentaires * Possibilité dune autre affectation professionnelle, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires * Acquisition optionnelle denviron 2 hectares de terres agricoles attenantes *(240 000 euros)* ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 980.000 - **Surface habitable**: 165,75m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 11.316m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 980.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003972628-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.316m² - **Surface habitable**: 165,75m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Huilaertstraat 10A, 8610 Kortemark ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: