# Maison à vendre in Kortemark for € 369.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZLT ## Description In de Spanjaardstraat te Kortemark bevindt zich deze recente en stijlvolle woning (bouwjaar 2016), afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, eetplaats en een kwalitatief uitgeruste open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten. Daarnaast bevindt zich hier de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en inloopdouche en tot slot een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met bijhorende dressing, aangevuld met een afzonderlijke zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven! Zo geniet je van een aangename zuidgerichte tuin, een ruime oprit, een carport met tuinberging en een aparte garage. Deze garage is bovendien ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin via een tuinpoortje. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter. Ook op technisch vlak is deze woning helemaal mee met haar tijd, met onder meer zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een uitstekende EPC-score A. Een interessante extra troef: de woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2028. De huidige eigenaars zijn bereid om tot die datum een huurvergoeding te betalen aan de nieuwe eigenaars. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een toekomstige eigen woonst, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante opbrengsteigendom. Interesse in deze mooie woning? Zowel voor eigen bewoning als voor investering is dit zeker een bezoek waard! Neem gerust contact op met Mieke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0471 57 94 06. Link naar filmpje: https://youtu.be/4Fm2b-_P8n4 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003992118-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spanjaardstraat 18H, 8610 Kortemark ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406