Terrain à bâtir à vendre à Kortemark pour € 230.000 code Zimmo: LQO8J

Ce terrain à bâtir pour une construction 3-façades a une surface de parcelle de 2.200m² et est à vendre à Kortemark.

Ce terrain est idéalement situé dans une Hogestraat 48 A entièrement rénovée, avec des pistes cyclables et piétonnes, ainsi que des places de parking aménagées, en périphérie d'un quartier résidentiel à seulement 250 mètres du centre-village, offrant un accès facile aux principales voies de communication. Le terrain présente une largeur de façade de 20 mètres et bénéficie d'un permis d'environnement récemment approuvé. Conformément aux règles de construction, il est possible de construire une maison individuelle de 1000 m³ en semi-ouvert (contre le mur mitoyen existant), avec une hauteur maximale de deux étages, un grand toit à pignon et un bâtiment annexe (garage). En accord avec les conditions du lotissement, au cours de l'automne, aux frais du vendeur, quatre saules taillés et une haie indigène mixte seront plantés. Cela créera immédiatement une intimité naturelle et ajoutera une valeur paysagère importante. Une ouverture sera également prévue à l'arrière de la haie pour permettre un accès facile à la zone jardin située derrière. La garantie financière pour cette plantation a déjà été versée à la commune de Kortemark. La publication dans le système d'enchères constitue une évaluation temporaire et non contraignante du marché sur une période de 3 mois (août, septembre et octobre) afin de permettre aux acheteurs potentiels de proposer un prix supérieur au prix initial de 230 000 €.

Les propriétaires se réservent expressément le droit d'examiner toute offre pendant une période de trois mois avant de décider de l'accepter ou non. La présente annonce ne constitue pas une offre contraignante de vente au sens du droit civil.
Les références cadastrales du terrain sont les suivantes : Kortemark, 3ème section, section B, numéro 0790/00B000.
Le permis d'environnement pour le lotissement a été délivré le 21 octobre 2025 (Dossier : OMV_2025074781) et est définitif.
Destination urbanistique : Zone agricole, mais constructible en vertu de la règle d'aménagement autorisée.
Il n'existe aucun droit de préemption, ni servitude ou droit de passage.
Rapport sur les risques d'inondation : Score P : A (Aucun risque d’inondation provenant de la mer, des eaux pluviales ou fluviales). Aucune interférence avec les zones de signalisation.