# Maison à louer in Kortenaken for € 1.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJMZ ## Description Cette maison individuelle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Elle répond à toutes les exigences en matière de qualité de vie et offre un confort moderne ! Située à proximité du centre de Kortenaken, où vous trouverez un Carrefour, un boucher, une boulangerie, une banque, etc. La superficie habitable est de 168 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; salon élégant et lumineux avec cheminée en marbre et sol en pierre naturelle ; cuisine entièrement neuve ; véranda ; toilettes pour les invités ; débarras/buanderie avec évier et salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo. La cuisine est équipée d'un four combiné, d'un réfrigérateur encastré, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un placard à épices, d'un tiroir à couverts, etc. Une prise TV a également été prévue. Depuis la véranda ou le bureau, vous pouvez accéder à la cour extérieure où vous pourrez profiter et vous détendre au soleil. Le sol carrelé de la véranda, avec un aspect bois, se prolonge vers l'extérieur, créant ainsi une agréable terrasse d'environ 6 m². À côté se trouve également un grand espace de rangement fermé. Le garage est également très spacieux, ce qui vous permet de garer votre voiture et de ranger vos affaires en toute sécurité et à l'abri. Étage : couloir ; 3 chambres et toilettes séparées avec lavabo intégré. Le sol des chambres est recouvert de stratifié. L'allée est fermée par un grand portail depuis la rue. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, de volets roulants et le chauffage est au mazout. L'intérieur a été récemment repeint, ce qui vous permet de profiter d'espaces lumineux et très propres. Des prises électriques et une ventilation adéquates ont été prévues dans toutes les pièces. La véranda, la salle de bain et les toilettes pour les invités sont équipées de spots encastrés. Le débarras et la buanderie sont également éclairés, et un luminaire avec détecteur de mouvement est installé sur la terrasse. Le loyer s'élève à 1 250 euros par mois. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer, soit 3 750 euros. Très bonne desserte par les transports en commun (De lijn) et l'autoroute, tant à Halen qu'à Bekkevoort. Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Prix/m²**: € 3 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 364kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230905-0002981205-Res-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 85m² - **Terrace**: 6m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestsestraat 40, 3470 Kortenaken ## Contact - **Bo & Mie** - Klipgaardestraat 26, 3473 Waanrode - Mobile: +32(0)16760177 - Website: