# Under option - Maison à vendre in Kortenaken with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNP6J ## Description Maison art-déco de caractère (construction ouverte) avec 3 chambres à coucher, garage et jardin orienté au sud, située sur un terrain de 21 m de large et 57 m de profondeur dans le centre de Kortenaken. Cette maison à rénover combine un charme authentique avec des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent une propriété de caractère. Des éléments tels que les vitraux confèrent à la maison un aspect unique, tandis que l'espace de vie lumineux et la cuisine sont directement reliés au jardin ensoleillé. La propriété comprend également trois chambres, une salle de bains, une partie de la cave et un garage spacieux. Les atouts supplémentaires sont l'installation électrique conforme et le toit dont la couverture a été récemment rénovée (il y a environ 3 ans). L'emplacement est très central avec les transports en commun à 50 mètres et les écoles et les magasins accessibles à pied (environ 150 mètres). Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère et l'adapter au confort contemporain. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au 011 496 563. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 984m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1944 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 589kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003842249-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **E-level**: 589 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 984m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1944 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 13m - **École**: 329m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Grote Vreunte 62, 3470 Kortenaken ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: