# Maison à vendre in Kortenaken for € 498.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP8UC ## Description !6 % DE TVA POSSIBLE ! Bienvenue à Kortenaken ! Le projet résidentiel Tilia offre une expérience de vie exceptionnelle où l’architecture, l’espace et la lumière sont au cœur du concept. Ce projet de construction neuve exclusif comprend six maisons de haute qualité (quatre semi-individuelles et deux individuelles), chacune étant conçue avec un niveau de finition et de détails que l’on ne retrouve que rarement dans les constructions résidentielles classiques. Ce qui rend Tilia vraiment unique, c’est la sensation d’espace et de luxe que l’on ressent dès que l’on entre. Les plafonds sont volontairement plus hauts que la norme, ce qui crée une sensation d’ouverture et de légèreté dans toute la maison. En combinaison avec les très grandes baies vitrées, chaque pièce est baignée de lumière naturelle et crée un lien étroit avec le jardin et l’environnement. Ce ne sont pas de simples « maisons clé en main », mais une architecture avec du caractère : les maisons ont été conçues en tenant compte de l’esthétique, de la qualité de vie et de la durabilité. Chaque maison dispose de trois chambres complètes, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le vaste grenier, qui est déjà équipé d’un escalier fixe. Les terrains varient de légèrement plus de cinq à seize ares et offrent un bel équilibre entre intimité et ouverture. Avec un indice énergétique inférieur à 30, vous bénéficiez également d’une habitation à faible consommation d’énergie et d’un confort moderne, prête pour l’avenir. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale élégante ou d’un investissement durable, Tilia combine une classe architecturale avec une fonctionnalité, le tout dans un cadre calme et verdoyant au cœur du Hageland. Lot 1 et 6 : maison individuelle Lot 2, 3, 4 et 5 : maison semi-individuelle Découvrez un lieu où l’espace, la lumière et l’architecture se rencontrent, et où rentrer chez soi devient vraiment spécial. Pour plus d’informations, contactez-nous à l’adresse tina@sophimo.be ou au 0491 52 42 72. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.500 - **Surface habitable**: 197,7m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 541m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 498.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 541m² - **Surface habitable**: 197,7m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,1m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Chambre à coucher 3**: 9,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Schansstraat LOT 2 boîte 2, 3470 Kortenaken ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: