# Maison à vendre in Kortenaken for € 278.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD05 ## Description In het groende Kortenaken bevindt zich deze woning met heel wat potentieel. De woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een douche, toilet, lavabo in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden, aangevuld met een ruime zolder die extra bergruimte voorziet. Buiten kan je heerlijk genieten op het terras en in de aangename tuin, met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De groene omgeving en het open landschap zorgen voor een landelijk karakter en een gevoel van rust en ruimte. Achteraan de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen die mogelijkheden bieden voor extra bergruimte en/of werkruimte. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om het pand naar eigen smaak te moderniseren en er een echte thuis van te maken. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een open bebouwing met ruimte, een groene ligging en tal van mogelijkheden! Interesse? Vraag snel je bezoek aan via michelle@bondimmo.be of telefonisch via 0471 47 91 82. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 654m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 278.000 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003966199-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 654m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Krawatenstraat 120, 3470 Kortenaken ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: