# Maison à vendre in Kortenaken for € 229.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUGO ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de potentiel et idéalement située ? Alors cette propriété à Kortenaken vaut vraiment le détour ! Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses 4 chambres, idéale pour les familles, les personnes qui travaillent à domicile ou ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour leurs loisirs. Le joli jardin est également un atout majeur : l'endroit idéal pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou passer de bons moments avec la famille et les amis. La maison pourrait nécessiter quelques améliorations ici et là, mais elle constitue déjà une excellente base pour réaliser vos rêves d'habitation. De plus, grâce à l'obligation de rénovation, vous aurez l'opportunité de moderniser la maison étape par étape et de la décorer entièrement selon vos goûts. Vous créerez ainsi un foyer qui correspond parfaitement à vos désirs et à votre style. L'emplacement est également un atout majeur ! Les écoles, les magasins, les restaurants, les garderies, le bureau de poste et l'arrêt de bus se trouvent tous à proximité. Vous aurez donc de nombreux équipements au quotidien à portée de main. Une maison spacieuse, un agréable jardin et de nombreuses possibilités ! Idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi qui, avec un peu d'attention et une touche personnelle, peut devenir un véritable havre de paix. Vous êtes curieux de découvrir le potentiel de cette propriété à Kortenaken ? Venez explorer les possibilités par vous-même lors d'une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.020m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 581 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.336 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 731kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003978069-RES_1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.020m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 160m² - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m - **Abri de jardin**: 24m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 20,83m² - **Salle à manger**: 1.089m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,88m² - **Chambre à coucher 2**: 7,61m² - **Chambre à coucher 3**: 7,8m² - **Chambre à coucher 4**: 10,75m² - **Grenier**: 50m² - **Garde-manger**: 4,95m² - **Bureau**: 10,23m² - **Espace de stockage**: 4,5m² - **Jardin**: 400m² - **Grange**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Schansstraat 90, 3470 Kortenaken ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen