# Maison à vendre in Kortenaken for € 267.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUGQ ## Description Située dans un emplacement particulièrement central et agréable à Kortenaken, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités. Cette propriété représente un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté d'aménager leur intérieur entièrement selon leurs goûts. La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses au rez-de-chaussée, ce qui permet de créer un environnement de vie agréable et moderne. L'espace bureau/commerce existant est un atout supplémentaire non négligeable et peut parfaitement servir de bureau, de cabinet, d'atelier, de boutique ou d'espace polyvalent. À l'étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres. De plus, la maison dispose d'un grand grenier avec un escalier fixe, qui offre encore de nombreuses possibilités supplémentaires. Grâce aux espaces généreux, il y a suffisamment de place pour adapter la maison aux besoins d'une famille et en faire une maison spacieuse et confortable. À l'arrière se trouve un beau jardin, un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter paisiblement d'agréables moments en famille et entre amis, ou simplement vous détendre dans la nature. L'emplacement est également un atout majeur. La maison est située au centre de la charmante ville de Kortenaken, à proximité des écoles et des garderies. Les commerces, un restaurant, un arrêt de bus et des espaces verts se trouvent également à proximité immédiate. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est donc à portée de main. Ce projet de rénovation offre une belle combinaison d'espace, d'agencement polyvalent et d'emplacement exceptionnel. Pour ceux qui recherchent une maison au caractère affirmé et surtout offrant de nombreuses possibilités, il s'agit d'une base intéressante pour réaliser un intérieur unique. Une spacieuse maison avec quatre chambres, de grands espaces de vie, un espace bureau/commerce et un jardin, dans un endroit où le confort de la vie et l'accessibilité se rejoignent harmonieusement. Découvrez lors d'une visite les possibilités que cette maison a à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 689m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 267.000 - **RC**: € 823 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 518kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190626-0000582480-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 689m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 225m² - **Largeur de la parcelle**: 12,09m - **Profondeur de la parcelle**: 57m - **Largeur de la façade**: 9,75m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 200m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,79m² - **Living**: 31,71m² - **Salle de bains**: 5,9m² - **Chambre à coucher 1**: 21,2m² - **Chambre à coucher 2**: 13,77m² - **Chambre à coucher 3**: 10,08m² - **Chambre à coucher 4**: 9,99m² - **Atelier**: 25,94m² - **Garde-manger**: 12,4m² - **Bureau**: 13,39m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dorpsplein 34, 3470 Kortenaken ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen