# Terrain à bâtir à vendre in Kortenaken for € 219.000 Zimmo code: LQORO ## Description Ce terrain offre une largeur de façade exceptionnelle d’environ 120 mètres, dont environ 28 mètres sont destinés à la zone résidentielle. La profondeur maximale de construction est d’environ 30 mètres, ce qui permet d’envisager la construction d’une maison individuelle (sous réserve de l’approbation des autorités locales). Le jardin orienté au sud garantit une luminosité optimale et vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Grâce à son emplacement calme et rural ainsi qu'à sa vue dégagée, ce terrain constitue l’emplacement idéal pour ceux qui apprécient l’espace, la nature et l’intimité, sans sacrifier l’accessibilité. Tienen, Diest et Sint-Truiden se trouvent en effet à quelques kilomètres seulement. Caractéristiques : * Situé dans une zone résidentielle de caractère rural (B172R) et une zone agricole (B172K). * Surface totale du terrain : 32a70ca * Numéros de parcelle : B172R (8a80ca) et B172K (23a90ca) * Largeur de façade : environ 120 mètres * Seules les constructions individuelles sont autorisées sur cet emplacement (sous réserve d’approbation). * La largeur minimale du terrain est de 15 m (sur la ligne avant et arrière de la façade). * Il faut laisser au moins 1 m de profondeur de jardin. * La hauteur maximale de construction est limitée à 6,50 m pour une toiture plate et à 6 m jusqu’à l’extrémité du toit pour une toiture inclinée. * La profondeur de construction de la maison est limitée à 15 m au rez-de-chaussée et à 12 m à l’étage. * Les jardins latéraux doivent être maintenus à une distance minimale de 3 mètres de toute construction. * Emplacement calme et rural avec une vue dégagée. Atouts : * Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. * Orientation sud. * Environnement résidentiel calme et verdoyant. * Accès facile aux villes de Tienen, Diest et Sint-Truiden. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter par e-mail à l’adresse Larissa@somvastgoed.be ou par téléphone au 0483 70 28 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Superficie du terrain**: 3.270m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.270m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Herrebeekstraat zn, 3470 Kortenaken ## Contact - **SOM Vastgoed Genk** - Bochtlaan 4 boîte 2, 3600 Genk - Phone: +3289691515 - Mobile: +3289691515 - Website: