# Appartement à vendre in Kortenberg for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZWH ## Description Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres avec PEB B et emplacement de parking souterrain au cœur de Kortenberg Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux bénéficiant d’une situation centrale et d’une excellente accessibilité? Alors cet appartement soigné situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence à Bosstraat 2 à Kortenberg mérite certainement votre attention. Avec une superficie habitable de pas moins de 115 m², cet appartement construit en 1979 offre une agréable combinaison d’espace, de luminosité et de confort. Le vaste séjour de 33 m² constitue le cœur du logement et communique harmonieusement avec la cuisine séparée de 13 m², offrant suffisamment d’espace pour un coin repas convivial. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses de respectivement 18,9 m² et 12,9 m², ce qui en fait un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant disposer d’un bureau ou d’un espace hobby supplémentaire. Sur le plan technique, ce bien obtient également d’excellents résultats. Grâce à son certificat PEB B, il bénéficie d’une excellente performance énergétique sans obligation de rénovation. De plus, l’appartement est déclaré sans risque d’amiante, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire au futur acquéreur. La localisation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Situé au centre de Kortenberg, le bien se trouve à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Les excellentes connexions vers Bruxelles, Louvain, Zaventem et les principaux axes routiers garantissent une mobilité optimale tant pour les déplacements privés que professionnels. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking souterrain obligatoire, à acquérir au prix de 25.000 €. Atouts: 115 m² de superficie habitable Situé au dernier étage Séjour spacieux de 33 m² Cuisine séparée de 13 m² 2 grandes chambres (18,9 m² et 12,9 m²) PEB B – aucune obligation de rénovation Bien sans risque d’amiante Situation centrale à Kortenberg Excellente connexion vers Bruxelles, Louvain et Zaventem Emplacement de parking souterrain obligatoire à acquérir pour 25.000 € Intéressé? Contactez Home Consult pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Mensuel**: € 152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221124-0002715532-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1979 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,24m² - **Chambre à coucher 1**: 12,9m² - **Chambre à coucher 2**: 18,9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B ## Address Bosstraat 2 boîte 5, 3070 Kortenberg ## Contact - **Home Consult Sterrebeek** - Albert De Beusscherplein 2 boîte 001, 1933 Sterrebeek - Phone: 02 731 07 07 - Website: