# Appartement à vendre in Kortenberg for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0J4 ## Description Cet agréable appartement est situé au premier étage d'un immeuble au centre de Kortenberg et offre une superficie totale de 80 m². Grâce à son agencement pratique, il propose un espace de vie confortable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces. Le séjour spacieux et lumineux offre suffisamment d'espace pour aménager un agréable coin salon ainsi qu'un espace salle à manger. Depuis le séjour, vous accédez au balcon, où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, équipée d'une taque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un évier et de nombreux espaces de rangement. L'appartement comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un raccordement pour une machine à laver. Un WC séparé est également présent. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, l'appartement dispose d'un garage privatif fermé, idéal pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une situation avantageuse au centre de Kortenberg, à proximité de nombreux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Plusieurs arrêts de bus ainsi que la gare de Kortenberg se trouvent à courte distance, offrant de bonnes connexions en transports en commun. Grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l'E40, les villes de Bruxelles et de Louvain sont également facilement accessibles. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. Frais mensuelle: euro64,17 Informations relatives aux risques d'inondation: score de la parcelle B, score du bâtiment A. Le bien n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. Situé en zone d'habitat. Droit de préemption applicable. Permis d'urbanisme et permis de lotir applicables. Aucune infraction urbanistique connue. Pour toute information complémentaire concernant l'affectation du bien ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service communal de l'Urbanisme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261107-0003993402-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Camiel Schuermanslaan 57, 3070 Kortenberg ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: