Bâtiment d’entreprise à vendre à Kortenberg pour € 948.000
(Code Zimmo: KMJY8)

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Leuvensesteenweg 21, 3070 Kortenberg

Code Zimmo: KMJY8

Prix € 948.000
  • Prix € 948.000
  • Adresse Leuvensesteenweg 21, 3070 Kortenberg
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 454 m²
  • Sup. du terrain 454 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2024
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 15/06/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kortenberg (Tous les types de bie ... € 383.356,71
  • Rapport complet

Unité PME nouvellement construite de 191 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. 

L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.

L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.

Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement 0479 70 70 70.

Financier

Prix
€ 948.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
191 m²
Appartement
263 m²

Construction

Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
454 m²
Surface habitable
454 m²

Confort

Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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