# Bâtiment d’entreprise à vendre in Kortenberg for € 795.000 Zimmo code: KMJY9 ## Description Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314.  L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées. L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Les rendus sont indicatifs. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 411m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 411m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 411m² - **Surface habitable**: 411m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 411m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 148m² - **conciergerie**: 263m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leuvensesteenweg 21, 3070 Kortenberg ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: