Villa à vendre à Kortenberg pour € 980.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: K32YN)

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178 jours
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1 heure passée
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Minneveldstraat 9, 3070 Kortenberg

Code Zimmo: K32YN

Prix € 980.000
  • Prix € 980.000
  • Adresse Minneveldstraat 9, 3070 Kortenberg
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 350 m²
  • Sup. du terrain 1.767 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 481 kWh/m²
  • RC € 2.744

Comparaison du marché Zimmo

Charmante villa avec un magnifique jardin, dans une oasis de paix, à 2 min. du centre de Kortenberg.
OFFRE ACCEPTEE
Unique sur le marché !
La propriété a une superficie totale de +/- 17a67ca, dont +/- 6a24ca de terrain à bâtir.
Ceci vous offre de nombreuses possibilités.
la maison de 1954 et a été rénovée et agrandie en 2000.
La grande terrasse et le jardin sont entièrement orientés vers le sud/sud-ouest et jusqu'au soir cette villa est baignée par le soleil.
Toute l'année, on peut profiter de chaque rayon de soleil.
Disposition:
- Rez-de-chaussée :
-Un chemin verdoyant à droite du garage mène à la porte d'entrée.
-Hall avec vestiaire et toilettes invités, accès au garage, bureau très lumineux avec parquet, bibliothèque et véranda.
-Chambre à coucher avec parquet, salle de bain communicante (douche à l'italienne, toilettes et lavabo) et dressing.
-Autour de la terrasse orientée sud/ouest se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon très spacieux (+/- 50m²) avec mezzanine/pièce de loisirs.
-Rangement (+/- 25 m²).
- Premier étage :
- 3 chambres à coucher (2 avec lavabo)
- salle de douche avec lavabo et toilettes
- 2 chambres mansardées (+/- 6 et +/-20 m²).
La maison dispose de caves,
Chauffage central - Chaudière à gaz à condensation 2012,
Double vitrage partout.
4 places de parking privées.
La villa peut éventuellement être transformée en maison kangourou.
Le terrain à bâtir de +/- 6a24ca, une partie du jardin actuel, peut être utilisé pour une maison trois façades, largeur +/- 13 m, profondeur +/- 50 m.
Règles de construction :
- rez-de-chaussée de 15 m de profondeur sur +/-10 m de largeur.
- au 1 °étage: 12 m de profondeur
-Hauteur sous corniche : 6 m pour les toits en pente et 6,5 m pour les toits plats.
-Nombreuses possibilités: résidence simple ou double, professions libérales, investissement, ...
Réservez votre visite dès maintenant au Montrer le n° ou via .

Financier

Prix
€ 980.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.767 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
481 kWh/m²
N° certificat PEB
Certificaat-20220513-0002602889-RES-2.pdf
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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