Maison à vendre à Kortenberg pour € 749.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KPP5H)

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30 jours passés
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Rue non communiquée, 3070 Kortenberg Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KPP5H

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Rue non communiquée, 3070 Kortenberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 1.245 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 174 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.664
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kortenberg (Maison) € 496.983,60
  • Rapport complet

ERPS-KWERPS Villa sur un grand terrain avec accès privé. Agencement agréable et lumineux. Comprenant un hall d'entrée, toilette avec lave-mains, un grand bureau ou une chambre, living lumineux muni d'une cassette à pellets, grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en pierre bleue et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, four, à côté de la cuisine une buanderie avec un placard encastré. Au premier étage, palier, 3 à 4 chambres, ou 1 bureau, dont 3 avec placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilette, parquet en chêne sur tout l'étage, espace de chauffage/débarras. Grand grenier pour le stockage.
Adjacent à la maison, une véranda luxueuse de 87 m² avec piscine couverte de 9,5 m sur 4 m, nager avec vue sur le jardin. Le poolhouse comprend une toilette séparée avec lave-mains, avec 2 douches, petite cuisine avec grand réfrigérateur, micro-ondes, évier en acier inoxydable. Dans le sous-sol sous la piscine, local technique, avec nouvelle chaudière pour le chauffage dans le sol autour de la piscine et douche, chauffage à air pulsé, système déshumidification et filtration. Magnifique jardin entièrement clôturé, avec beaucoup d'intimité grâce aux nombreuses plantations. Garage et longue allée. La pompe à chaleur à l'exterieur assure le chauffage de la piscine. De plus, la villa est équipée de 41 panneaux solaires, de 2 citernes d'eau de pluie totalisant 15 000 litres, d'un système de tondeuse robotisée pour un luxe et un plaisir supplémentaires.
À distance de marche des écoles, des magasins, des transports en commun, à proximité de la gare, des axes routiers importants et des autoroutes.
PEB BAS DE 174 kWh (m² an) -CU 20240513-0003241099-RES-1 - lettre B.

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
34 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Buanderie
11 m²
Véranda
87 m²

Étage 1

Salle de bains 1
10 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
8 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
1.245 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
174 kWh/m²
N° certificat PEB
20240513-0003241099-RES-1
Émissions de CO²
4214
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Niveau K
112

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de parc
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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