Maison ouvrière à vendre à Kortenberg pour € 875.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1MJX)

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27 jours
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Onze Lieve Heerstraat 16, 3070 Kortenberg

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Code Zimmo: L1MJX

Prix € 875.000
  • Prix € 875.000
  • Adresse Onze Lieve Heerstraat 16, 3070 Kortenberg
  • Type Maison ouvrière (Maison)
  • Surf. habitable 396 m²
  • Sup. du terrain 855 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 171 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kortenberg -
  • Rapport complet

Cette impressionnante propriété offre une surface habitable de pas moins de 396m² et est située sur un terrain de 8a 55ca. Sa situation tranquille et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports publics font de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous pénétrez dans le grand hall d'entrée qui jouxte un bureau sur la gauche, qui pourrait aussi parfaitement servir de chambre supplémentaire. Sur la droite, on accède à la spacieuse salle de séjour avec un coin repas et un salon accueillants. La cuisine, pratiquement aménagée et adjacente à un débarras pratique, est équipée de tout le confort souhaité. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de taille normale, chacune offrant beaucoup de lumière et d'espace. Il y a également une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées, ce qui offre un confort supplémentaire aux familles nombreuses. Le dernier étage est un véritable atout, avec un grand grenier polyvalent qui peut être parfaitement aménagé en salle de loisirs, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Il y a également une salle de douche pratique à cet étage.
Le jardin qui entoure la maison offre des possibilités de détente et de loisirs, tandis que la rue sans voiture garantit un environnement de vie sûr et tranquille. De plus, la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, offre une belle vue sur les champs. Le garage souterrain de ± 80m² offre de la place pour plusieurs voitures. A l'avant de la propriété, il y a 3 places de parking extérieures supplémentaires. Vous pouvez également bénéficier d'une consommation d'énergie efficace grâce à la présence de panneaux solaires.
Il y a un système d'alarme.
Plans disponibles sur demande.
L'installation électrique est conforme.
Très bonne proximité des liaisons de bus vers Louvain et Bruxelles.
Analyse de l'eau : note D pour le terrain, note A pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable.
Permis d'urbanisme applicable. Pas de permis de lotir ni d'assignation. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle.

Financier

Prix
€ 875.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
855 m²
Surface habitable
396 m²
Condition
A rénover

Confort

Vitrage
Double
Alarme

Certificats

E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20250109-0003501260-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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