Maison unifamiliale à vendre à Kortenberg pour € 485.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L39X6)
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Ifac Service bv
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3080 Tervuren
- Prix € 485.000
- Adresse Guldendellestraat 33, 3070 Kortenberg
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 495 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 325 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.978
- Libre à discuter
Belle maison individuelle à rénover avec 4 chambres, située au calme sur un terrain de 4a95ca.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (+/- 8m²) avec toilette séparée (1,5m²) et vestiaire, bureau (+/- 6m²). Séjour et salle à manger lumineux (+/- 30m²), cuisine équipée (10m²), buanderie (+/- 5,5m²), hall de nuit (+/- 10m²), 2 chambres (+/- 14m² & 10,5m²), toutes deux avec placards intégrés, salle de bain (+/- 5,5m²) (baignoire, lavabo, placards intégrés).
Premier étage : Hall de nuit (+/- 7,5m²), 2 belles chambres (+/- 11,5m² & 12m²), espace de rangement (+/- 9m²), grenier (+/- 9m² & 23m²).
Garage indépendante (1 voiture) avec espace de rangement pratique sous le toit.
Informations complémentaires : Chauffage au mazout, terrain de 4a95ca, avec 140m² de surface habitable (selon EPC). Certificat de conformité électrique disponible – non conforme.
Score EPC : D (325 kWh/(m² par an)) – aucune obligation de rénovation !
Rapport d’inondation : Score G du bâtiment : A, Score P du terrain : A.
La maison n'est pas située en zone à risque d’inondation.
Maison très bien entretenue avec beaucoup de potentiel, une visite s'impose !
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/357172/maison/kortenberg/guldendellestraat-33
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Étage -1
Construction
Confort
Autres
Bodemattest.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
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