# Maison à vendre in Kortenberg for € 337.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLAQL ## Description Spacieuse maison avec un grand potentiel à Erps-Kwerps. Bienvenue dans le charmant quartier d’Erps-Kwerps. Par le hall d’entrée spacieux et long, nous entrons dans cette vaste maison qui offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, un débarras pratique et un grand séjour. Au premier étage, il y a trois chambres et une deuxième salle de bain à rénover. Un escalier fixe mène au très vaste grenier, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. La maison est à rénover et offre une excellente base pour être entièrement terminée selon vos goûts. De plus, elle se trouve à distance de marche d’une école primaire gratuite. Une spacieuse maison familiale dans un bel emplacement, avec beaucoup de potentiel et un agréable jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ? Prenez rendez-vous avec Philippe sur notre site web. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.500 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 337.500 - **Prix/m²**: € 955 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250829-0003674290-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 356m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 65m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Cuisine**: 28m² - **Salle de bains 1**: 8m² - **Espace de stockage**: 11m² - **Étage 1** - **Autres**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Salle de bains 2**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Klapstraat 44, 3070 Kortenberg ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: