# Bel-étage à vendre in Kortenberg for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE1G ## Description Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre de Kortenberg, cette maison bel-étage à rafraîchir offre de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement pratique et à sa situation privilégiée, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une habitation entièrement à leur goût. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un garage, une buanderie et un espace de rangement. Ce niveau donne également accès au jardin avec terrasse. Le premier étage se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine et d’un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une excellente situation dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du centre de Kortenberg, des commerces et des transports en commun. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la moderniser et en faire une agréable maison familiale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 398.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 7,5m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Broekhoven 17, 3070 Kortenberg ## Contact - **NEW IMMO SERVICE** - Mechelsesteenweg 231, 1933 Sterrebeek - Phone: +32 (0) 2/305.30.03 - Mobile: +32 496 52 93 51 - Website: