# Appartement à vendre in Kortessem for € 248.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L8D1C ## Description Découvrez cet appartement directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-appartement-kortessem/7694270 Bienvenue dans cette charmante résidence-service éco-énergétique, idéalement située en plein centre de Kortessem. Ici, vous profiterez du calme, du confort et d'un environnement animé, avec des commerces, des cafés et des transports en commun à proximité. L'endroit parfait pour ceux qui veulent vivre de manière autonome, avec la garantie de soins à portée de main. DISPOSITION: x Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; x Terrasse en prolongement de la pièce de vie, accessible par une baie vitrée; x 1 chambre confortable; x Douche à l'italienne dans la salle de bains attenante avec lavabo et toilettes; x Débarras/buanderie pratique; x Place de parking incluse. Cet appartement de 68,5 m² est situé au deuxième étage et offre une belle luminosité et une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. La propriété a été conçue avec une attention particulière à l'ergonomie et à la facilité d'utilisation: sans seuil, facilement accessible et entièrement adaptée aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Vous vivrez dans une résidence moderne avec ascenseur, un hall d'entrée sp ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 68,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **RC**: € 745 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD021 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 36 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 68,5m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Omstraat 10, 3720 Kortessem ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: