# Appartement à vendre in Kortessem for € 287.365 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOT1D ## Description Au cœur de Kortessem, au numéro 9 de la Tongersesteenweg, Castelheim prend forme : un projet immobilier neuf à petite échelle et élégant, comprenant 11 appartements économes en énergie. L’architecture respire un charme traditionnel et raffiné dans une approche contemporaine, s’intégrant parfaitement à l’atmosphère paisible de la région. Grâce à son emplacement exceptionnel, les commerces, les écoles et le vaste paysage du Haspengouw se trouvent à quelques pas. Composition de l’appartement 05 – situé au premier étage : Entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains et 2 chambres. Vaste terrasse de 16,58 m² attenante à la pièce à vivre. De plus, ce projet offre la possibilité d’acquérir des places de parking en surface ou souterraines ainsi que des espaces de rangement séparés. De surcroît, sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %, que vous soyez occupant de votre résidence principale ou investisseur locatif à long terme (minimum 15 ans) auprès d’un particulier. Castelheim allie harmonieusement vie, nature et qualité de vie. Contactez notre bureau pour prendre rendez-vous sans engagement en composant le 011/98.88.98 ou par e-mail à l’adresse rens@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.365 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 287.365 - **Parcelle**: € 35.000 - **Coût de construction**: € 252.365 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EPB Bouw af te leveren - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 80,13m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16,58m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tongersesteenweg 9, 3720 Kortessem ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: