Triplex à vendre à Kortessem pour € 395.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQQ0N

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 120m² de surface habitable.

TRÈS BEL APPARTEMENT TRIPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 3 CHAMBRES, AVEC GRAND CAVE, BELLE TERRASSE ET LOCAL COMMUN À KORTESSEM-CENTRE (HASSELT) !
Situé en plein cœur de Kortessem, au Dorpsstraat, numéro 12, boîte 1, vous trouverez ce magnifique appartement triplex de 120 m² (sans compter la cave de 25 m²). Vous y trouverez toutes les commodités à votre porte, comme la boulangerie, les écoles, les commerces, les banques, les restaurants et les transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre l'accès à l'E313. En d'autres termes, c'est un emplacement idéal pour les jeunes et les moins jeunes.
Cet appartement, situé dans ce bâtiment historique datant du début du XXe siècle (entre 1919 et 1930), a été entièrement rénové cette année. Presque tout a été refait à neuf (toits et isolation, rénovation de la façade, électricité, canalisations, chauffage, fenêtres et portes, et tous les espaces de cette maison). De plus, l'appartement est équipé de la climatisation pour les chaudes journées et de panneaux solaires de 3,185 Wp. Le système de chauffage est une chaudière à condensation au gaz (Vitodens 050 - Viessmann) combinée à des radiateurs. Cet appartement élégamment aménagé a été réalisé dans un style moderne et dégage une atmosphère chaleureuse. Les poutres en bois d'origine, que l'on aperçoit par endroits, rappellent le passé. Presque toute la surface est recouverte d'un beau sol en PVC/vinyle (posé en chevron dans le salon avec cuisine ouverte), et l'ensemble a déjà été peint.
Au rez-de-chaussée, vous entrez d'abord dans un hall d'entrée commun où se trouvent les compteurs, puis vous accédez directement au hall d'entrée privé et à l'escalier menant aux étages supérieurs et à la cave. La cave est divisée en deux pièces et offre ainsi 25 m² supplémentaires d'espace de rangement. De retour dans le hall d'entrée, l'escalier en colimaçon en bois mène d'abord à une mezzanine où se trouve le grand espace de rangement/buanderie (8 m²).
L'escalier vous mène ensuite au premier étage, où vous trouverez d'abord des toilettes séparées, puis le salon lumineux avec accès à la terrasse carrelée orientée sud-ouest (12 m²) par la grande porte-fenêtre coulissante. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. À côté du salon, à droite, se trouve la cuisine ouverte. La cuisine sur mesure blanche et élégante, avec ses plans de travail modernes, est équipée de tous les appareils nécessaires, tels que le réfrigérateur avec congélateur, l'évier avec mitigeur et égouttoir, le lave-vaisselle, le four, la plaque à induction et la hotte intégrée, ainsi qu'un joli îlot de cuisson avec 3 places assises.
Enfin, l'escalier vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez le couloir menant à une trappe de grenier avec un escalier escamotable vers le grenier, qui sert également d'espace technique. Vous y trouverez également les toilettes séparées, une belle salle de bain avec une grande douche à l'italienne (carrelage mural effet marbre), un double vasque avec meuble-lavabo et miroir, et un sèche-serviettes, ainsi que 3 grandes chambres (13 m², 11 m² et 8,5 m²).
Enfin, il est possible d'utiliser un local extérieur commun pour ranger les vélos et autres petits équipements.
Vous trouverez facilement des places de parking gratuites devant la porte.
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Remarque : l'acte de base doit encore être établi pour cet ensemble. L'acheteur supportera une partie des coûts.