Triplex à vendre à Kortessem pour € 375.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS4JQ

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 120m² de surface habitable.

APPARTEMENT TRIPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC 3 CHAMBRES, GRAND CAVEAU, BELLE TERRASSE ET DÉPÔT COMMUN AU CENTRE DE KORTESSEM (HASSELT) !

Situé au cœur de Kortessem, vous trouverez ce magnifique appartement triplex de 120 m² (sans compter le caveau de 25 m²) au Dorpsstraat, numéro 12, boîte 1. Vous y trouverez toutes les commodités à votre porte, telles que la boulangerie, les écoles, les commerces, les banques, les restaurants et les transports en commun. De plus, vous pourrez facilement rejoindre l'accès à l'E313. En bref, un emplacement idéal pour les jeunes et les moins jeunes.

Cet appartement se trouve dans ce bâtiment historique datant de 1919-1930 et a été entièrement rénové cette année. Presque tout (toitures et isolation, rénovation de la façade, électricité, tuyauterie, évacuation, chauffage, fenêtres et portes, ainsi que les pièces A à Z) a été refait à neuf. De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation pour les chaudes journées et de 3 185 Wp de panneaux solaires. Le système de chauffage est une chaudière à condensation au gaz (Vitodens 050 - Viessmann) associée à des radiateurs. Cet appartement élégamment rénové a été aménagé dans un style moderne et dégage une atmosphère chaleureuse. Les poutres en bois d'origine, que l'on peut encore voir ici et là, rappellent le passé. Presque toute la surface est recouverte d'un beau sol en PVC (posé en chevrons dans le salon avec cuisine ouverte) et l'ensemble a déjà été peint.

Au rez-de-chaussée, vous entrez d'abord dans un hall d'entrée commun où se trouvent les compteurs, puis vous accédez directement au hall d'entrée privé et à la cage d'escalier menant aux étages supérieurs et au caveau. Le caveau est divisé en deux pièces et offre ainsi 25 m² supplémentaires de rangement. De retour dans le hall d'entrée, l'escalier droit en bois mène d'abord à un palier où se trouve le grand débarras/buanderie (8 m²).

L'escalier vous conduit ensuite au premier étage, où vous trouverez d'abord des toilettes séparées, puis le salon lumineux avec accès à la terrasse carrelée orientée sud-ouest (12 m²) par la grande porte coulissante. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. À côté du salon, sur la droite, se trouve la cuisine ouverte. La cuisine blanche épurée, dotée de plans de travail modernes, est équipée de tous les appareils nécessaires, tels qu'un réfrigérateur avec congélateur, un évier avec robinet mitigeur et égouttoir, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante intégrée, ainsi qu'un îlot de cuisson sympa avec 3 places assises.

Enfin, en revenant dans la cage d'escalier, vous accédez au deuxième étage. Vous y trouverez le hall de nuit avec d'abord une trappe de grenier avec escalier escamotable menant au grenier aménagé qui sert également d'espace technique. De plus, vous trouverez à cet étage les toilettes séparées, une belle salle de bain avec grande douche à l'italienne (crépi mural aspect marbre), un double vasque avec meuble sous-vasque et miroir, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes, et 3 chambres spacieuses (13 m², 11 m² et 8,5 m²).

Enfin, vous pouvez également utiliser un local de stockage extérieur commun pour ranger les vélos et autres équipements.
Il est facile de se garer en public juste devant la porte.
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Remarque : l'acte de base doit encore être établi pour cet ensemble. L'acheteur supportera une partie des coûts.