# Duplex à vendre in Kortessem for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPWW ## Description Duplex moderne et prêt à emménager avec 2 chambres et parking à Kortessem Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable dans un emplacement central ? Ce duplex moderne et entièrement aménagé à Kortessem combine une disposition pratique avec un environnement de vie agréable et un accès facile. Grâce à son emplacement idéal, les magasins, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile à Hasselt et à Genk, ce qui en fait un endroit particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central et confortable. L’appartement est réparti sur deux étages et comprend au premier étage un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités, un salon agréable, une cuisine ouverte et un débarras pratique. La terrasse constitue un bel atout pour le salon. Au deuxième étage, vous trouverez un couloir donnant accès aux deux chambres spacieuses de 12 m² et 16 m². La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo et offre tout le confort nécessaire. De plus, une place de parking est prévue au sous-sol, ce qui représente un atout pratique dans un emplacement central. L’appartement dispose également d’atouts intéressants sur le plan technique, notamment le chauffage central au gaz via une chaudière à haut rendement et des fenêtres à double vitrage en PVC. Une opportunité intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs ! Grâce aux finitions impeccables, à la disposition fonctionnelle et à l’emplacement central, ce duplex constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un premier logement ou un investissement locatif attractif. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations sur ce duplex ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou à l’adresse info@hetimmohuis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 32m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 9m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Omstraat 1 boîte C, 3720 Kortessem ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: